Construire une maison, terminer l'appartement d'un promoteur, effectuer une rénovation générale et même des modifications mineures à l'espace de la maison peuvent générer beaucoup de stress. Pourquoi? Tout d’abord, les attentes que nous avons concernant l’effet de la rénovation se heurtent souvent à diverses situations imprévisibles. Un autre problème concerne les coûts, qui augmentent constamment. Selon le rapport OLX et Fixly, les coûts réels de rénovation sont en moyenne 28 % plus élevés que prévu. La rénovation, le choix des spécialistes, la prise de décisions concernant les matériaux de construction et même l'achat de meubles peuvent impliquer de nombreux dilemmes. Alors comment préparer une rénovation pour éviter des émotions négatives inutiles ? L’essentiel est un bon plan.
Le choix des professionnels
Et c'est avec un « F » majuscule. N'oubliez pas que choisir une bonne équipe est la garantie de l'effet recherché. Les spécialistes compétents constituent une source de connaissances spécialisées, tant en termes de rénovation elle-même que de matériaux de construction. Où chercher une équipe de rénovation ?
Vous pouvez trouver de bons spécialistes sur OLX. Actuellement, 50 000 offres dans la catégorie services de construction et de rénovation sont actives sur la plateforme. Vous pouvez contacter directement chaque annonceur et discuter en détail des coûts et du calendrier de travail. Si votre correspondance est efficace et que le spécialiste répond à vos messages de manière rapide et factuelle, vous pouvez demander des photos de ses précédents projets et un devis préliminaire pour votre rénovation. Vous pouvez également prendre rendez-vous sur le lieu de la commande et discuter en détail de toutes les questions importantes. C'est aussi une excellente occasion de rencontrer un spécialiste, de vérifier ses compétences et d'établir une bonne relation, qui sera certainement utile lors de la rénovation.
Le niveau d'implication d'un spécialiste dans l'élaboration d'un plan de travaux de rénovation peut déterminer la commande future. C'est pourquoi il est si important de fournir des réponses rapides et précises à vos clients potentiels, de clarifier les doutes et en même temps de leur donner des conseils. Grâce à cela, une personne qui planifie une rénovation nous considérera comme un partenaire de confiance, commandera les travaux et recommandera à l'avenir nos services à ses amis – explique Jakub Fingas, responsable de la catégorie services chez OLX.
Budget et plan d'action
Nous savons déjà que nos hypothèses financières en matière de rénovation s'avèrent souvent trop basses. Il faut comprendre que la rénovation est pleine de surprises et de dépenses imprévues qui peuvent résulter de nombreuses raisons. Une fois que vous avez choisi une équipe de rénovation, cela vaut la peine de recourir à ses conseils en matière de coûts. C'est une sorte de test de professionnalisme. Si l’équipe fournit des conseils factuels et suggère des solutions optimales, vous pouvez vous attendre à ce qu’elle soit fortement impliquée dans le travail.
Qu’en est-il du calendrier de rénovation ? Ici tout dépend du plan d'action de l'équipe sélectionnée. Il faut savoir que les bons spécialistes sont très demandés et que les rendez-vous doivent donc être pris à l'avance. Lors du choix d'une équipe, établissez immédiatement un plan d'action en prévoyant une légère marge d'erreur pour les situations imprévues pouvant survenir tant sur le chantier que lors de la rénovation.
Mise en œuvre
Une fois que l’équipe sélectionnée commence à réaliser la rénovation, il convient de vérifier l’avancement des travaux. Pourquoi? Il ne s’agit pas ici d’un contrôle excessif, mais plutôt de vérifier si le projet réalisé par des professionnels est conforme à votre vision. Par conséquent, il vaut la peine de visiter de temps en temps une maison ou un appartement rénové. De préférence juste avant de réaliser un chantier plus important (par exemple finition d'une salle de bain ou d'une cuisine), pendant et à la fin des travaux, pour voir l'effet final.
Si lors de la rénovation vous avez besoin de matériel pour effectuer des tâches individuelles, vous pouvez faire appel à la société de location OLX. C'est de pures économies car vous n'avez pas besoin d'acheter du matériel coûteux que vous n'utiliserez qu'une seule fois.
Comme vous pouvez le constater, la rénovation ne doit pas nécessairement être stressante. Si vous planifiez tout correctement et choisissez une bonne équipe, construire ou terminer une maison peut être une aventure inoubliable dont vous vous souviendrez après des années.
